Chebbi Thomet Bucher

Das Sihltal entwickelt sich in einem rasanten Tempo. Mit der Manegg, heute Greencity, und den Arealbebauungen im Sihlbogen erfährt das stiefmütterlich behandelte Tal im Quartier Leimbach eine grosse Verdichtung entlang des Flusslaufs in der Talsohle. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und an die Autobahn erhöht die Attraktivität des Gebiets. Grossräumige Natur- und Erholungszonen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. An der Schnittstelle positioniert sich der fünfgeschossige Neubau als Zeilenfigur mit einer klaren städtischen Adressierung entlang der Strasse. Die Ausgestaltung integriert die markante Baumreihe und bildet mit den Erdgeschossnutzungen einen qualitätsvollen und attraktiven Stadtraum. Zwei Erker rhythmisieren die langgestreckte Fassade und weisen auf die Wohnungszugänge hin. Gartenseitig entwickelt sich das Haus mittels zweier Ausstülpungen in die Tiefe des Grundstücks hinein. Die Volumetrie wird kleinteiliger und schafft einen adäquaten Übergang zu den angrenzenden Einfamilienhäusern.
Wandscheiben aus Backstein, eine regelmässige Fenstereinteilung mit Brüstungen aus vertikaler Holzverkleidung und Ausstellmarkisen vermitteln ein zeitgenössisches und robustes Bild mit einer angemessenen Präsenz im Strassenraum. Gartenseitig dominieren die Loggiaschichten mit den leichten Metallgeländern und den dahinterliegenden Holzverkleidungen.
Die beiden Treppenkerne mit Lift erschliessen über dem Erdgeschoss drei identische Wohngeschosse. Die grossen 4- bis 5-Zimmerwohnungen werden beidseitig orientiert und entsprechend den Lärmschutzbestimmungen entwickelt. Die 2.5- und 3.5- Zimmerwohnungen in den beiden Vorbauten sind zum Garten hin ausgerichtet und vollkommen vom Lärm abgeschirmt.

Gleich wie die Konzeption des Gebäudes greift auch der Aussenraum beide Themen auf. Strassenseitig ist er städtisch grosszügig und vielseitig bespielbar gestaltet, auf der Südseite bietet er durchgrüntes Gartenflair mit vielen Pflanzen, schmalen Wegen und unterschiedlich nutzbaren Aufenthaltsräumen.